11月3日，在2026世界城市日城市可持续发展全球大会“生态宜居与绿色转型”主题会议上，《全球社区可持续发展实践应用报告》正式发布。海口骑楼建筑历史文化街区（海口骑楼老街）以“共生式更新”实践入选，被列为报告中国篇“中国03”案例，成为本年度收录的30个全球案例之一。标志着海口骑楼老街十余年历史文化街区保护更新成果，进入全球社区可持续发展经验交流互鉴的视野。

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本次《全球社区可持续发展实践应用报告》以“更新赋能，宜居筑梦”为主题，在联合国《2030年可持续发展议程》《新城市议程》等国际纲领文件框架下进行总体设计，由中华人民共和国住房和城乡建设部指导，联合国人类住区规划署（UN-Habitat）、全国市长研修学院、山东省住房和城乡建设厅支持，威海市人民政府执行落地，同济大学领衔组建国际研究团队提供学术支持。

报告经过全球征集和严格遴选，最终有30个案例入选：

国际案例覆盖欧洲、美洲、亚洲、非洲、大洋洲等不同地域，涵盖绿色租赁、适老社区、工业遗产再生、非正式定居点治理、净零能源社区等多元类型；

国内案例聚焦住房和城乡建设部在城市更新、完整社区等方面的政策、目标、任务和要求。

其中，海口骑楼老街案例获评“文明、宜居”方向，对应联合国可持续发展目标11（可持续城市和社区）与目标8（体面工作和经济增长）。

海口骑楼建筑历史文化街区是我国现存规模最大、保存最完整的南洋骑楼建筑群，六百余年城市文脉在此叠加留存。2009年，街区获评首批“中国历史文化名街”。彼时，街区一度面临建筑年久失修、市政配套滞后、业态低效等多重困境。

自2010年启动系统性保护更新工程以来，街区坚持“修旧如故”原则，走出一条共生式更新之路：以建筑体检数据为基础，逐栋制定修缮方案，同步推进骑楼修缮、危房加固、雨污分流、管线改造等基础设施系统性提升；通过资产归集、产权柔性处置破解产权分散难题，有序推动业态重构，在保留本土市井生活的同时，引入精品民宿、文创空间、老字号集聚与非遗消费场景；同步建立多方共治机制，推动城市管理、市场监管、社区服务纳入统一协商平台，使居民从被动的更新接受者转变为主动的维护参与者。

海口骑楼老街南洋风格建筑鳞次栉比，沿街商铺客流往来不绝（图片源于海口日报）

十余载持续深耕，街区在文化遗产保护、人居环境提升与经济活力再造三方面同步推进，年客流量从数百万人次增长至千万人次以上，街区功能与人气得到整体提升。与封闭式景区运营模式不同，海口骑楼老街始终保留原有的日常社区生活场景，避免过度商业化带来的空心化，形成适配历史街区的活化方案，并获评澎湃城市更新大会“年度特别案例·美好街区榜样”。

从明代所城到南洋商埠，从数百万人次到千万人次客流，海口骑楼老街的更新实践表明，历史文化保护与居民生活改善、街区活力再造可以同向而行。此次街区案例入选《全球社区可持续发展实践应用报告》，报告收录了街区在历史建筑修缮、人居环境改善、业态调整和社区治理等方面的做法。

游客在海口骑楼老街观光游览（图片源于海口日报）

下一步，海口骑楼老街将继续立足南洋华侨历史文化根脉，坚持修旧如故、活态传承，深化一楼一档动态体检、业态调控与社区共治，稳步推进共生式更新，统筹文化传承、居民生活与绿色发展，让百年骑楼在保护中发展、在发展中惠民，为落实联合国2030年可持续发展目标积累基层实践，也为国内外历史街区保护更新提供参考。

来源：海口日报

责任编辑：郑雨宜